그레이 건축사사무소

· 키 워 드. 치과의원 용도변경, 치과의원 표시변경, 병원 용도변경, 병원 표시변경, 종로구 용도변경, 방화지구 · 대지위치. 서울시 종로구 신문로1가· 지역지구. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 정비구역, 방화지구· 의뢰내용. 용도변경(허가)(업무시설(금융업소)에서 제1종 근린생활시설(치과의원)으로 변경)  안녕하세요. 그레이 건축사사무소 이경환 건축사 입니다.오늘 다룰 내용은 용도변경(허가)에 해당하는 " 업무시설(금융업소) ▶ 제1종 근린생활시설(치과의원) " 입니다.   1. 사전검토 건축법상 동일용도 내에 속하는 세부용도 간의 변경(제1종 근린생활시설(소매점) ▶ 제2종 근린생활시설(휴게음식점))은 건축물대장 표시변경 신청 제외대상​ 이라 별도 신고없이 영업신고를 하시면되지만, 의원, 한의원,..

​· 키 워 드. 교습소 용도변경, 교습소 표시변경, 송파구 용도변경, 문정동 용도변경 · 대지위치. 서울시 송파구 문정동· 지역지구. 제2종 일반주거지역· 의뢰내용. 건축물대장 표시변경 [제1종 근린생활시설(소매점)에서 제2종 근린생활시설(교습소)로 변경] 안녕하세요. 그레이 건축사사무소 이경환 건축사 입니다.오늘 다룰 내용은 건축물대장 표시변경에 해당하는 " [제1종 근린생활시설(소매점) ▶ 제2종 근린생활시설(교습소)] " 입니다.  일반적으로 교습소의 경우, 큰 이슈가 없을 경우 무난히 처리되는 편입니다.허나, 방심은 금물.학원, 교습소의 경우 용도변경 이후 교육청에 설립 및 운영등록 신청시 도면을 제출해야되기 때문에 " 현황도 작성 "이 중요한 편입니다. 용도변경 진행 중 건축물 현황도 부재시 ..

​· 키 워 드. 세차장 용도변경, 세차장 표시변경, 강서구 용도변경, 방화동 용도변경 · 대지위치. 서울시 강서구 방화동· 지역지구. 제3종 일반주거지역· 의뢰내용. 용도변경(허가) [근린생활시설에서 자동차관련시설(세차장)으로 변경] 안녕하세요. 그레이 건축사사무소 이경환 건축사 입니다.오늘 다룰 내용은 용도변경(허가)에 해당하는 " 근린생활시설 ▶ 자동차관련시설(세차장) " 입니다.  [건축법 제19조]에 따라 아래 각 호에 해당하는 시설군에 속하는 건축물의 용도를 상위군으로 용도로 변경하는 경우 허가대상, 하위군으로 변경하는 경우 신고대상에 해당합니다. 1. 자동차관련시설군2. 산업 등의 시설군3. 전기통신시설군4. 문화 및 집회시설군5. 영업시설군6. 교육 및 복지시설군7. 근린생활시설군8. 주거..

​· 키 워 드. 한의원 용도변경, 한의원 표시변경, 병원 용도변경, 병원 표시변경, 강남구 용도변경, 신사동 용도변경 · 대지위치. 서울시 강남구 신사동· 지역지구. 제3종 일반주거지역· 의뢰내용. 용도변경(허가) [업무시설(사무소)에서 제1종 근린생활시설(한의원)으로 변경] 안녕하세요. 그레이 건축사사무소 이경환 건축사 입니다.오늘 다룰 내용은 용도변경(허가)에 해당하는 " 업무시설(사무소) ▶ 제1종 근린생활시설(한의원) " 입니다.  1. 사전검토 건축법상 동일용도 내에 속하는 세부용도 간의 변경(제1종 근린생활시설(소매점) ▶ 제2종 근린생활시설(휴게음식점))은 건축물대장 표시변경 신청 제외대상​ 이라 별도 신고없이 영업신고를 하시면되지만, 의원, 한의원, 치과의원 등의 병원의 경우, 불특정 다..

안녕하세요. 그레이 건축사사무소 이경환 건축사 입니다.​오늘 다룰 내용은 용도변경 등의 건축행위시 건축물 현황도(도면) 부재시 현황도(도면) 작성 기준 입니다.  건축물 용도변경시 건축물의 현황도(디지털도면_CAD)는 필수적으로 필요합니다.※ 과거 종이 현황도(도면)에 변경부분을 수기로 표기하여 용도변경한 적은 있었으나, 2000년대 들어서부터 건축물대장의 전산화작업이 시작되었고, 현황도를 디지털도면(CAD)를 필수적으로 요구합니다. 허나, 오래된 구옥이거나 건축물 사정상 지자체에 등록된 현황도가 부재한 경우가 있을 수 있습니다.[건축물 현황도 확인방법]1. 지자체 세움터 내 등록된 현황도 확인2. 지자체 건축과에서 보관중인 준공도면 확인※ 위 방법들은 소유주가 직접 지자체에 문의하거나, 정보공개청구로 ..